济南鸡窝公寓_是真的吗？亲身住后测评揭秘优缺点与找房攻略?

济南鸡窝公寓_是真的吗？亲身住后测评揭秘优缺点与找房攻略?

伙计们，最近是不是在找房子找到脑壳痛？特别是刚来济南的兄弟姐妹，看到“鸡窝公寓”这个名字，心头怕是又好奇又打鼓：这到底是啥子神仙地方还是坑人嘞窝窝哦？?

莫慌，我上个月刚好因为工作变动，在济南短租了一个月，住的就是这种传说中的“鸡窝公寓”。今天就跟大家摆一哈我的真实经历，有好有坏，保证不豁你，给想租房的你一个最实在的参考！?

---

一、 初体验：名字黑人蹦蹦，里头到底长啥子样？

老实说，我第一次在租房软件上看到“鸡窝公寓”这个名儿，差点把茶水喷出来。心想，这房东也太实在了嘛，取个这种名字，是暗示房子小得像鸡窝，还是里头又吵又乱哦？?

但是哈，它的价格对于我一个临时找地方落脚的人来说，确实有点吸引力。在历下区那片，一个带独立卫生间的小单间，一个月才1200块钱，还包了网费和物业费。对比周围动不动就两千起价的合租次卧，我犹豫了半天，还是决定“以身试法”，约了管家看房。

到了地方才晓得，所谓的“鸡窝公寓”，根本不是一栋楼，而是一栋老式居民楼里头，被公司承包下来，统一改造的无数个小单间。一层楼可能有七八个房间，走廊长长的，房间门对门，那个密集程度，哎呀，确实有点像“鸡笼”的感觉。但进去看了房间，反而有点意外。

我租的那个大概有15个平方，一张床、一个衣柜、一个小书桌，还有个单独的卫生间可以洗澡。装修是那种最简单的宜家风，白墙木地板，看起来干净亮堂。虽然小，但“五脏俱全”，对我这种只晚上回来睡个觉的打工仔来说，好像也够了。管家说，这种模式在济南年轻人里头还挺流行，他们公司手上这样的“公寓”在市区有十几处。

二、 住一个月是啥子感觉？优点缺点，掰开揉碎给你看

住了整整一个月，我算是摸清楚了。这东西，就像螺蛳粉，喜欢的人觉得方便实惠，不喜欢的人闻到味道就摇头。下面我列个清单，优点缺点都摆到明面上：

先说优点，为啥子有人会选择它：

1. 价格真嘞是王道。在济南核心区域，想用一千出头租个独立一室，几乎是不可能的任务。鸡窝公寓实现了，虽然面积打了骨折。对于刚毕业、实习期、或者短期过渡的人来说，经济压力小得多。

2. 拎包入住，省心。床上用品、桌子、衣柜、空调、热水器，这些基本家具家电都是配好的。我当天看了房，线上签了电子合同，第二天拉着一个行李箱就住进去了。对于怕麻烦、没时间置办大件的人，这点太友好了。

3. 位置通常不差。因为是由老房子改造的，所以很多都在成熟的老社区里，周围买菜、吃饭、坐公交车地铁都方便。我住的那个，下楼走五分钟就是菜市场和公交站，生活气息浓，上班通勤时间能控制在一小时内。

4. 租期灵活。很多正规房东要求“押一付三”，最少租一年。但这里可以按月租，甚至可以短租半个月（价格会高点）。对于工作不稳定、或者外派来短期出差的人，灵活性高太多了。

再摆缺点，这些坑你要有心理准备：

1. 隔音等于没得！​ ? 这是最大的硬伤！墙壁薄得像纸板，隔壁哥们晚上打游戏喊“上啊”，我听的一清二楚。走廊上有人走路、说话，也像是在你屋里。我第一周基本没睡好，后来买了副贵点的耳塞才勉强适应。如果你睡眠浅，慎重！

2. 人员混杂，安全性靠自觉。一层楼住很多人，大家上班时间不一样，进出频繁。虽然大门和房间门都有密码锁，但总感觉邻里关系淡薄，谁也不认识谁。女孩子一个人住的话，要格外注意，晚上回家最好结伴。

3. 空间压抑，毫无生活质量可言。房间就是个睡觉的盒子，转个身都怕碰到墙。想自己做饭？没厨房。想招待朋友？没地方坐。衣服晾在房间里，阴干的有股味道。住久了，真的会有点压抑，感觉就是个高级点的“宿舍”。

4. 商水商电，费用不低。房租是便宜，但水电费是按商业标准收的，比民用水电贵一截。夏天天天开空调的话，一个月电费随随便便两三百。租之前一定要问清楚单价，自己算笔总账。

三、 找房避坑独家攻略：咋个找到相对靠谱的那一间？

如果你看了上面，觉得优点能接受，缺点能克服，决定还是想租。那下面这几条我拿真金白银和时间换来的经验，你一定要记到！

1. 一定要实地看房，而且要在晚上看！​ 白天你看不出隔音问题。最好晚上七八点再去一趟，听听走廊和隔壁的动静，这才是它最真实的样子。我当初就是晚上去的，虽然吵，但有了心理预期。

2. 查清出租方背景。问清楚是二房东个人搞的，还是像自如、蛋壳那种公寓品牌（虽然蛋壳爆雷了，但模式类似）。大公司相对规范一点，但也要看网上口碑。签合同前，看清条款，特别是退租、转租、物品损坏的扣费标准，最好拍照留证。

3. 选房间有技巧：尽量选靠尽头、隔壁是楼梯间或者公共区域的房间，至少少一面邻居，噪音源少一个。避免选靠近公共卫生间、厨房（如果有）和楼道大门的房间。

4. 测试所有设施：看房时，把空调、热水器、马桶、下水道、灯、Wi-Fi全部测试一遍。有问题当场让管家记下来修好，不然住进去就是你自己的事了。

5. 搞好邻里关系：住进去后，可以主动和隔壁、对门的邻居打个招呼，加个微信。大家互相行个方便，晚上提醒一下小声点，比找管家投诉有用得多。远亲不如近邻，在这种环境里尤其如此。

---

四、 FAQ：你心头肯定在问的这些，我来答

问：真的那么吵吗？有没有不吵的“鸡窝公寓”？

答：老实说，由于建筑结构（老楼改造）和密度问题，完全不吵的基本没有。只能说，通过我上面说的选房技巧，找到相对安静一点的。对噪音零容忍的人，真心劝退。

问：安全到底有没有保障？东西丢了咋办？

答：安保基本靠电子锁和个人素质。公寓管理方一般不会负责室内财产损失。所以，贵重物品一定要收好，出门反锁。建议给自己买个财物险，图个心安。

问：商水商电一个月到底要多花好多钱？

答：这个看个人。我夏天那个月，空调开的凶，加水电一共花了接近400块。如果省着用，200左右可能够。但肯定比租民用住宅的同面积房子，每月多出大几十到一百块。

问：短租一个月，退租时押金好退不？会找各种理由扣钱不？

答：这是我最担心的！所以我退租前，专门花了半天时间把房间打扫得比我住进来时还干净，所有物品拍照。退租时管家检查很快，押金一周内原路退回了。核心是：退租时恢复原状，留好证据，一般没问题。

---

五、 结语：它是个过渡的“窝”，不是安身的“家”

住满一个月，我头也不回地搬走了。不是因为遇到了啥子可怕的坏事，而是我清醒地认识到：“鸡窝公寓”就像个城市的临时避难所，它用极低的成本和便捷的效率，为你提供一个睡觉的格子。但它给不了你生活的质量、社区的温暖和长久的安全感。

所以，我的最终建议是：

• 如果你是刚来济南、实习、考研、短期培训、工作过渡，手头紧，想找个地方先落脚，那它可以作为一个为期不超过半年的备选。把它当成一个有床的酒店来期待，你会舒服很多。

• 如果你追求生活品质、需要在家办公、喜欢安静、或者打算长住，那么请再多花点钱，哪怕租得远一点，去找一个正常的居民楼合租甚至整租。那才是过日子的地方。

租房这事儿，一分钱一分货，在“鸡窝公寓”上体现得淋漓尽致。它解决了“有地方住”的问题，但解决不了“住得好”的问题。希望我这篇掏心窝子的体验，能帮你做出最适合自己的决定。在济南，找个安身之处不容易，祝你好运，找到你温暖的“窝”！?

分享让更多人看到